卡塔尔世界杯：住宿需求激增，房东提高租金

世界杯东道主卡塔尔已经尝试了从游轮、沙漠营地和区域班机等各种方式，以确保有限的住宿供应能够满足为期一个月的比赛期间预计的120万游客。当地的房东们有一个更简单的计划——提高租金。

热门街区的居民说，他们被迫同意租金上涨高达40%，合同期长达两年。面对他们无法再负担的租金，一些居民说他们甚至在租了多年后被迫搬家。

许多酒店被迫让长期住户搬走，为团队和官员腾出空间，在这个拥有88%外籍人口和低住房拥有率的国家，居民的选择很少。

在经历了七年多的需求下滑之后，房地产市场出现了转机，当时由于新的住宅、商业和酒店供应涌入市场，整个建筑都空置了。

根据ValuStrat汇编的数据，在最近需求激增的帮助下，第一季度的租金上涨了3.3%，而珍珠岛的平均价格——一个深受白领外籍人士欢迎的人工岛社区，飙升了19%。住房是导致卡塔尔6月份通货膨胀率达到5.4%的第二大因素，那里的成本攀升速度比其他海湾阿拉伯国家都快。

仅国际足联就为球员、工作人员和其他官员在酒店及其附属住宅中预订了数千个房间。当地组织者还与业主达成协议，为球迷预留了约6万套公寓。房东们都渴望从中受益。Airbnb搜索显示，在比赛期间，明珠地区大多数一室公寓的广告价格超过10美元一晚。根据ValuStrat的数据，这些公寓目前的平均租金为每月9500里亚尔（2580美元），高于第四季度的8000里亚尔。

一位卡塔尔政府官员说，该国的房地产租赁市场 “迎合了一系列的偏好和预算”，随着 “世界杯期间住宿需求的增加，法律要求房东和租户遵守租赁协议的条款和条件”。